Casas de hormigón
Paneles o módulos de hormigón fabricados en taller. En las guías es el tipo con mayor precio por m².
Desde 1.200 – 1.900 €/m²
llave en mano, Cronoshare ene 2026
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Tipos de casas prefabricadas
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Casas modulares
Módulos que se fabrican casi terminados y se unen en tu parcela. Pide información de modelos y plazos.
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Casas de madera
Estructura de madera con montaje más rápido según las guías. El precio depende de lo que incluya.
Desde 800 – 1.550 €/m²
llave en mano, Cronoshare ene 2026
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Mobil homes
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Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más habituales sobre casas prefabricadas en Murcia.
¿Necesito licencia para una casa prefabricada en Murcia?
Sí, hace falta autorización urbanística. Una vivienda nueva, también si es prefabricada, requiere proyecto técnico firmado por un arquitecto y el título habilitante que exija tu ayuntamiento (en la práctica, licencia de obra mayor). La Ley 13/2015 de la Región de Murcia regula los títulos habilitantes; qué título corresponde en tu caso lo decide el ayuntamiento. Más en terrenos y licencias.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de 100 m²?
Según Cronoshare (enero 2026), una casa de 100 m² llave en mano cuesta 90.000–150.000 € en madera y 120.000–180.000 € en hormigón, sin terreno. Entre las empresas de la zona, The Corten Co publica «desde 82.500 €» y ModularHome «Essential desde 57.231 €» y «llave en mano 144.576 €» (sus webs, 30-oct-2026). Cada empresa fija sus precios: consulta precios y modelos o solicita información y estudiamos opciones para tu caso.
¿Qué tipo de terreno es necesario?
Un suelo en el que el planeamiento de tu municipio permita edificar vivienda (urbano o urbanizable con desarrollo). En suelo no urbanizable, según informes técnicos municipales, construir una vivienda no es lo habitual y exige autorizaciones excepcionales. Antes de comprar, pide al ayuntamiento la cédula urbanística de la parcela (la prevé la Ley 13/2015, art. 177). Si ya tienes terreno, te decimos qué casas encajan y qué hay que comprobar.
¿Cuánto tiempo se tarda en instalar?
Las empresas de la zona anuncian plazos de obra de 60 días a 6 meses (por ejemplo, IMS Building «máximo 60 días», MG Modular «4 a 6 meses», The Corten Co «6 meses con los permisos concedidos»: según sus webs, sin verificar). Normalmente no cuentan la licencia, cuyo plazo depende de cada ayuntamiento. Pide siempre el plazo por escrito en el presupuesto.
¿Es más barata que una casa tradicional?
Depende del tipo. Con la misma fuente (Cronoshare, enero 2026): obra tradicional nueva 1.300–2.300 €/m² según calidad; prefabricada de hormigón llave en mano 1.200–1.900 €/m²; de madera 800–1.550 €/m². El rango de hormigón se solapa con el tradicional. Ver la comparativa.
¿Puedo financiar una casa prefabricada?
Es posible. Según Fotocasa (2021), los bancos pueden financiarla si cuenta como bien inmueble (anclada al suelo con cimientos, en suelo urbano), con proyecto, licencia e inscripción en el Registro; suelen financiar en torno al 80 % y desembolsan por fases según avanza la obra. Es una fuente de 2021 sin actualizar: confirma las condiciones con tu banco. En el formulario puedes indicarnos si necesitas financiación.
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