Casas de madera prefabricadas en Murcia
Cuánto cuestan, por qué las cifras difieren tanto y qué incluir en el presupuesto.
Última revisión de los datos: 2026-10-30. Cifras orientativas con fuente y fecha; no sustituyen a un presupuesto.
Una casa de madera prefabricada tiene estructura de madera fabricada en taller. Cronoshare (enero 2026) da 800–1.550 €/m² llave en mano y 400–800 €/m² solo la estructura básica; Habitissimo (junio 2026) da 400–900 €/m². La diferencia depende de qué incluya el precio: estructura, montaje, cimentación, instalaciones.
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Cuánto cuesta una casa de madera
| Superficie | Madera, llave en mano | Hormigón, llave en mano |
|---|---|---|
| 50 m² | 45.000 – 75.000 € | 60.000 – 90.000 € |
| 80 m² | 70.000 – 120.000 € | 96.000 – 144.000 € |
| 100 m² | 90.000 – 150.000 € | 120.000 – 180.000 € |
| 120 m² | 110.000 – 185.000 € | 144.000 – 216.000 € |
| 150 m² | 140.000 – 230.000 € | 180.000 – 270.000 € |
Habitissimo recoge ejemplos como unos 106.000 € por 175 m² de madera con transporte y montaje, y unos 40.000 € «a partir de» para 70 m². Las guías no coinciden, así que el rango es amplio: lo que cambia el precio es lo que se incluye, no solo el material.
Ventajas e inconvenientes según las guías
| A favor | En contra / a vigilar |
|---|---|
| Construcción rápida: el montaje se cuenta en semanas (Habitissimo). | Los modelos estándar permiten menos personalización que el hormigón (Habitissimo). |
| Suele ser más barata por m²: Habitissimo habla de «hasta un 30 %» menos que ladrillo y hormigón. | Con las cifras de Cronoshare la diferencia es menor y los rangos se solapan: no es una regla. |
| La madera es un buen aislante (Habitissimo). | Mantenimiento: la madera exterior requiere tratamiento periódico (criterio técnico general; pregunta qué garantía cubre el acabado). |
Qué tener en cuenta en Murcia
- Cualquier vivienda necesita proyecto firmado por técnico y autorización urbanística; la madera no es una vía rápida para saltarse la licencia.
- Zona climática B3 (Murcia capital y Cartagena) y aceleración sísmica 0,15 g en Murcia capital: son requisitos del proyecto para cualquier material (Normatia, fuente secundaria).
- Al buscar «casas de madera Murcia» aparecen sobre todo carpinterías y fabricantes locales de madera, que no siempre ofrecen una vivienda terminada y legalizada: comprueba qué venden exactamente.
Qué preguntar en el presupuesto
- ¿Es solo la estructura o llave en mano? ¿Quién monta y quién hace la cimentación?
- ¿Incluye aislamiento, carpintería exterior e instalaciones?
- ¿Qué tratamiento lleva la madera y qué garantía tiene?
- ¿Se ocupa de proyecto y licencia, o lo contratas tú?
Qué pasa con tu solicitud
- Revisamos tu caso (terreno, tamaño y presupuesto) y te decimos qué encaja y qué hay que comprobar.
- Te mostramos opciones con precios y modelos que publican las empresas de la zona, con enlace y fecha.
- Te decimos qué pedir por escrito a cada empresa para que los presupuestos sean comparables.
Fuentes y fechas
- Cronoshare, «¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?» (3 ene 2026; consultada el 29-oct-2026)
- Habitissimo, «Casa de madera» (act. 10 jun 2026; consultada el 29-oct-2026)
- Habitissimo, «Construcción de casas prefabricadas» (act. 16 sep 2026; consultada el 29-oct-2026)
- Normatia, datos técnicos de edificación de Murcia (resumen del CTE y la NCSE-02) (consultada 29 oct 2026; consultada el 29-oct-2026)
Las guías de portales de presupuestos son estimaciones comerciales y a veces discrepan entre sí. Ninguna es una cifra oficial ni específica de Murcia. Cómo usamos los datos.
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