Casa prefabricada de 80 m² o de 100 m²
Cuánto cuestan 20 m² más y qué partidas no dependen de los metros.
Última revisión de los datos: 2026-10-30. Cifras orientativas con fuente y fecha; no sustituyen a un presupuesto.
Pasar de 80 a 100 m² suma unos 20 m² de coste: 24.000–38.000 € en hormigón y 16.000–31.000 € en madera, con los rangos por m² de Cronoshare (cálculo propio, sin terreno). Las partidas fijas (estudios, acometidas, proyecto mínimo) no crecen en proporción: por eso el precio por m² de una casa pequeña tiende a ser mayor (razonamiento, no un dato medido).
Cuánto cambia el precio
| Superficie | Hormigón llave en mano (1.200–1.900 €/m²) | Madera llave en mano (800–1.550 €/m²) | Cimentación si va aparte (200–350 €/m²) |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 96.000 – 152.000 € | 64.000 – 124.000 € | 16.000 – 28.000 € |
| 100 m² | 120.000 – 190.000 € | 80.000 – 155.000 € | 20.000 – 35.000 € |
Qué cambia además del precio
- Costes fijos: estudio geotécnico (600–1.200 €), topográfico (250–600 €) y acometidas (3.000–20.000 €) cuestan parecido en una casa de 80 y de 100 m².
- Costes proporcionales: cimentación, proyecto (6–12 % del PEM) y licencia e ICIO (2–6 %) crecen con la obra.
- Uso: las guías no dan una distribución estándar por tamaño: define tus necesidades (dormitorios, baños, almacenaje) antes de decidir los metros.
- Parcela: la superficie edificable que permita el planeamiento puede condicionar los metros: se comprueba en la cédula urbanística.
Fuentes y fechas
- Cronoshare, «¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?» (3 ene 2026; consultada el 29-oct-2026)
Las guías de portales de presupuestos son estimaciones comerciales y a veces discrepan entre sí. Ninguna es una cifra oficial ni específica de Murcia. Cómo usamos los datos.
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